Saltar al contenido

Kareg Inmobiliaria

Previous
Next

¿QUIÉNES SOMOS?

Somos un grupo de asesores inmobiliarios ubicados en CDMX y EDOMEX, expertos en el sector inmobiliario. Nuestra posición estratégica y cobertura en Ciudad de México y Estado de México, nos permite brindarle una atención personalizada con el objetivo de vender o rentar su inmueble en el menor tiempo posible.

Nuestro equipo de agentes inmobiliarios estará a su disposición y seguimiento para concretar su proyecto inmobiliario, de clic y ¡comience su aventura inmobiliaria!

COMO SE DISTINGUEN EN EL SECTOR INMOBILIARIO NUESTROS AGENTES INMOBILIARIOS 

CALIDAD
Satisfacemos las necesidades inmobiliarias de nuestros clientes, siendo capaces de cumplir con la percepción que tienen de los servicios de corretaje inmobiliario solicitados en la CDMX y EDOMEX.
AMABILIDAD
Desarrollando su proyecto inmobiliario en Ciudad de México y Estado de México considerando las ideas, creencias y sobre todo valorando la opinión y necesidad de nuestros clientes para cerrar la venta o renta de sus propiedades.
RESPONSABILIDAD
Nuestros asesores inmobiliarios desarrollaron habilidades para vender o rentar su inmueble en Ciudad de México y en Estado de México, lo que ejecutan tomando decisiones de manera consiente, contundente y respondiendo en todo momento a los compromisos inmobiliarios adquiridos.
ESCUCHAR
Nuestros expertos inmobiliarios brindan atención a las necesidades inmobiliarias de nuestros clientes para vender o rentar su inmueble, y lo realizan coexistiendo la comprensión y la habilidad para ponernos en la situación emocional del cliente, para lograr el objetivo de concretar el negocio inmobiliario contratado.
GARANTÍA DE HONESTIDAD
Nuestros asesores inmobiliarios dan cumplimiento de las obligaciones adquiridas, actuando de manera justa, recta e integra, manteniendo informados a nuestros propietarios en todo momento de los avances del proyecto inmobiliario contratado si su deseo fue vender o rentar su inmueble.
Previous
Next

Servicios que ofrecen nuestros asesores inmobiliarios en CDMX y EDOMEX

NUESTROS INMUEBLES EN VENTA Y RENTA

¿Es propietario de un inmueble en CDMX o EDOMEX y quiere venderlo o rentarlo?

Uno de nuestros agentes inmobiliarios lo está esperando 

¡Llamar ahora!
WhatsApp

DESEA VENDER O RENTAR SU INMUEBLE. CONTÁCTENOS

¡MARCA YA!
WhatsApp

¡CONOZCA A NUESTRO GRUPO DE EXPERTOS INMOBILIARIOS QUE LE GUIARÁN EN SU PROCESO! VENDER O RENTAR SU INMUEBLE EN CIUDAD DE MÉXICO O EN EL ESTADO DE MÉXICO JAMÁS FUE TAN FÁCIL. ¡20 AÑOS DE EXPERIENCIA RESPALDAN NUESTRA AGENCIA INMOBILIARIA!

Como asesores inmobiliarios en CDMX y EDOMEX nos hemos formado, capacitado y certificado para concretar cualquier proyecto inmobiliario.

Garantizamos la asistencia y atención puntual de sus asuntos legales inmobiliarios y resolvemos cualquier necesidad jurídica para sanear y proteger su patrimonio.

El momento de ¡Vender! ¡Rentar! tu propiedad es ¡HOY!

VENTA Y RENTA DE PROPIEDADES

El equipo de Inmobiliaria KAREG está listo para iniciar su proyecto de vender o rentar su propiedad, solo proporcione sus datos y un asesor personalizado lo contactará de inmediato.

Nuestros procesos se han mejorado con la finalidad de
brindar la mejor experiencia para VENDER o RENTAR su inmueble; con nuestra cobertura en CDMX y EDOMEX estamos seguros que
cumpliremos sus expectativas al decidir ser parte de esta gran
familia.

Somos garantía, no lo piense más.

ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES

ADMINISTRAMOS TODO TIPO DE INMUEBLES CON LA FINALIDAD DE BRINDAR CERTEZA JURÍDICA Y EVITAR CONFLICTO DE INTERES ENTRE PROPIETARIOS Y ARRENDATARIOS, SOLUCIONANDO TODO TIPO DE INCONFORMIDADES, SIEMPRE APEGADOS AL CONTRATO Y LAS LEYES APLICABLES.

A.- Nos aseguramos de proteger su inmueble al momento de decidir obtener un lucro por la renta.
B.- Velamos porque el mismo mantenga su valor, e incluso lo incremente con las mejoras que se obtengan por la ganancia de la misma renta.
C.- Administramos Casas, Departamentos, locales comerciales, bodegas, terrenos, naves industriales, centros comerciales, siendo prioridad mantener informado de cualquier acontecimiento a propietario y Arrendatario, que permita tomar acciones y decisiones inmediatas en pro del bienestar de ambas partes.
D.- La administración del inmueble incluye:
1. Trámites, gestión y pago de servicios del inmueble. (APLICA RESTRICCIONES).
2. Solución de conflictos con las autoridades administrativas, que tengan relación con el incumplimiento por atraso en el pago de servicios. (CON POLIZA CONTRATADA).
3. Supervisión para el caso de mejoras y mantenimiento del inmueble que sean necesarias antes, durante y después de la renta.
4. Cobro de rentas de manera puntual, asegurándonos de entregarla de manera inmediata a nuestro propietario, entregando el respectivo contra recibo por dicho pago.
5. Visitas e inspecciones sin aviso, con la finalidad de verificar el uso del inmueble, durante la vigencia del contrato.
6. Asesoramiento para la solución de conflictos de interés, que surjan con motivo del inmueble, hablando de vicios ocultos, arreglos necesarios responsabilidad del propietario, arreglos que no pertenezcan al propietario, convenios sobre mejoras realizadas por el ARRENDATARIO.
7. Ofrecemos servicios para la remodelación y mantenimiento del inmueble. (COTIZA POR INDEPENDIENTE).
8. Negociamos, elaboramos y ejecutamos cualquier acuerdo realizado sobre el respectivo contrato de arrendamiento, verificando que en todo momento se cumplan con los aspectos acordados por las partes. (APLICA RESTRICCIONES)
9. Prevención por incumplimiento del contrato, a través de estrategias de mediación, manteniendo una estrecha, pero siempre respetuosa comunicación con el ARRENDATARIO.
10. Realizamos cobranza extrajudicial de la renta, servicios, mantenimiento, o cualquier pago pendiente que haya omitido realizar el ARRENDATARIO. (CON POLIZA CONTRATADA.)
11. Un buen contrato, excelente seguimiento, puntualidad en los procesos, y comunicación constante con el ARRENDATARIO, evitará riesgos y molestias que puedan dañar o menoscabar su patrimonio.

ASESORÍA INMOBILIARIA

OFRECEMOS SERVICIOS INMOBILIARIOS.


1. Trámite de Créditos hipotecarios. (TRABAJAMOS EN ALIANZA CON SOC LIDERES EN ASESORIA FINANCIERA).
2. Servicios de Asesoría sin costo para obtener un crédito bancario, buscando siempre las mejores condiciones financieras con los siguientes Bancos: HSBC, INBURSA, SANTANDER, SCOTIABANK, AFIRME,
CITIBANAMEX, BANORTE, BANREGIO.
3. Tramite de créditos INFONAVIT Y FOVISSSTE. (COTIZAN POR INDEPENDIENTE).
4. Tramite de avalúos para venta o renta inmobiliaria. (COTIZAN POR INDEPENDIENTE)
5. Comercialización de sus inmuebles en diferentes medios digitales, dentro de ellos los más importantes; LAMUDI, INMUEBLES 24, SEGUNDAMANO, MERCADO LIBRE, VIVANUNCIOS Y 20 PORTALES MÁS.
6. Contamos con un CRM inmobiliario, que nos permite tener alianzas inmobiliarias con cobertura a nivel nacional, permitiéndonos llegar a mas potenciales clientes al momento de VENDER o RENTAR SU PROPIEDAD.
7. Asesoramiento en las condiciones de VENTA o RENTA de su propiedad.
8. Asesoramiento legal.
9. Gestoría de certificaciones en la compraventa de inmuebles (certificados como libertad de AGUA, PREDIAL, CATASTRO, ZONIFICACIÓN Y MEJORAS. (COTIZAN POR INDEPENDIENTE)
10. Inspección de viviendas para garantizar que las mismas cuenten con los requerimientos legales y administrativos, que permitan su venta sin contratiempos.
11. Revisión de documentos si lo que desea es VENDER su propiedad.
12. Contamos con publicidad en GOOGLE para potencializar su vivienda.

13. Contamos con cartera de clientes que quieren adquirir vivienda, ya que contamos con asesores y alianzas con empresas que cuentan con acreditados INFONAVIT y FOVISSSTE.
14. Reporte fotográfico de alta calidad.
15. PROXIMAMENTE RECORRIDOS VIRTUALES Y EN 3D.

VENTAJAS Y BENEFICIOS DE CONTRATAR CON NOSOTROS:

Precios competitivos. – La economía es primero y la seguridad debe ser compatible con los beneficios.
Experiencia. – Grupo de abogados con experiencia en el ramo inmobiliario, conocen todo tipo de inconvenientes y proponen formas de mediación en todo momento.
Prevención. – Nuestros contratos se elaboran de conformidad con las características de cada inmueble, con la finalidad de analizar y sobre todo prevenir todos los posibles escenarios por el tipo de inmueble arrendado.
Administración. – Vigilamos, resolvemos y negociamos cualquier situación que se suscite durante la vigencia del contrato, con la finalidad de brindar certidumbre, tranquilidad y seguimiento oportuno en cada caso en particular.

ASESORÍA LEGAL

BRINDAMOS INFORMACIÓN VERAZ, ORIENTACIÓN APEGADA A DERECHO, A PERSONAS FÍSICAS Y MORALES, DANDO A CONOCER LAS IMPLICACIONES LEGALES DE SU CASO, BRINDANDO SERVICIOS INTEGRALES EN MATERIAS CIVIL, MERCANTIL, FAMILIAR, LABORAL, PENAL Y ADMINISTRATIVO.
CONTAMOS CON UN GRUPO DE ABOGADOS EXPERTOS EN CADA UNA DE LAS MATERIAS, GARANTIZANDO LA ASISTENCIA Y ATENCIÓN PUNTUAL DE SUS ASUNTOS.

A.- Abogados que lo asesoran en materias Civil y Mercantil, para la tramitación de juicios que se encuentren relacionados con:
1. Cumplimiento, rescisión y nulidad de contratos.
2. Acción reivindicatoria
3. Compraventa y arrendamiento.
4. Comodatos.
5. Asociaciones civiles.
6. Usucapión o prescripción positiva.
7. Pagares, cheques, acción cambiaria directa.
8. Responsabilidad civil, daño moral.
9. Demandas contra aseguradoras.
10. Medios preparatorios a juicio ejecutivo mercantil.
11. Trámites en registro público de la propiedad o instituto de la función registral.
12. Asesoría inmobiliaria en general, póliza de arrendamiento, servicios jurídicos de arrendamiento.
13. Juicio oral Civil, Familiar y mercantil.

B.- Abogados que lo asesoran en materias Familiar y Sucesorio, para la tramitación de juicios que se encuentren relacionados con:

1. Juicios sucesorios.
2. Divorcios, convenios en divorcio Incausado, pensión alimenticia, perdida de la patria potestad, guarda y custodia.
3. De la filiación, reconocimiento de paternidad, adopción.
4. Rectificación modificación y aclaración de las actas del registro civil.
5. Juicio de interdicción. (Este juicio es un mecanismo legal mediante el cual se priva a una persona de su facultad de tomar decisiones, designando un tutor que adopta cualesquier decisión en su lugar).

C.- Abogados que lo asesoran en materias Laboral y Administrativo, para la tramitación de juicios que se encuentren relacionados con:

1. Despidos, finiquitos, contratos.
2. Auditoria laboral a empresas, análisis de estructura jurídica, dictamen e implementación. Revisión de todo tipo de contratos que requiere la empresa, alta de instituto mexicano del seguro social, elaboración de minutas, actas administrativas, proponer
procesos para el despido, presentaciones para pasos a seguir con aseguradoras, proveedores entre otros.
3. Demanda y contestación ante las junta federal y local de conciliación y arbitraje.
4. Juicio de nulidad administrativa.
5. Amparo contra foto infracciones, juicios contencioso administrativo.
D.- Abogados que lo asesoran en materia Penal y Corporativo, para la tramitación de juicios que se encuentren relacionados con:
1. Formulación de denuncias ante el ministerio público.
2. Elaborar ampliación de declaración. Ordenes de aprehensión.
3. Juicios orales penales, representación con M.P., visitaduría, órganos de control, mesas de control. Extinción de dominio.
4. Constitución de sociedades, manejo de asambleas.
5. Protocolización de actas, tramitación con notarios para la formalización de operaciones.

PROTEJA SU INMUEBLE
(POLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO).

OFRECEMOS SERVICIOS LEGALES INMOBILIARIOS, POLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO, ELABORACIÓN DE CONTRATOS, CONVENIOS MODIFICATORIOS BAJO ESQUEMAS DE PLANIFICACIÓN, INVESTIGACIÓN, ANALISIS Y SEGUIMIENTO, CON LA FINALIDAD DE BRINDAR CERTEZA JURIDICA EN LOS ACTOS CELEBRADOS ENTRE LOS PARTICULARES EN LA FIGURA DE ARRENDAMIENTO.

PRIMERO Y LO MAS IMPORTANTE, PORQUE ADQUIRIR SERVICIOS JURÍDICOS DE ARRENDAMIENTO.
Porque es la forma ideal de protegerse de malos inquilinos, a través del grupo de abogados con experiencia en materia legal e inmobiliaria, los que le brindaran, en caso de algún problema con su inmueble, asesoría y respaldo,
toda vez que los propietarios pueden toparse con circunstancias no gratas como el incumplimiento del contrato y con lo relacionado con la LEY DE EXTINCIÓN DE DOMINIO.

La Extinción de Dominio, es un medio jurídico por el cual el Estado puede declarar en su beneficio el fenecimiento de los derechos de propiedad de los bienes muebles o inmuebles, que son instrumento, objeto o producto
de los delitos contra la salud, delincuencia organizada, secuestro, robo de vehículos y trata de personas.

La definición de extinción de dominio de conformidad con el artículo 3 de la LEY FEDERAL DE EXTINCIÓN DE DOMINIO, REGLAMENTARIA DEL ARTÍCULO 22 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, es la siguiente:

Artículo 3. La extinción de dominio es la pérdida de los derechos sobre los bienes mencionados en los artículos 2 y 8 de la presente Ley, sin contraprestación ni compensación alguna para su dueño ni para quien se ostente o comporte como tal.
La sentencia en la que se declare tendrá por efecto que los bienes se apliquen a favor del Estado.

Esta ley fue creada y publicada en el Diario Oficial de la Federación el 29 de mayo del 2009, siendo importante mencionar que la primera sentencia federal sobre extinción de dominio se dictó el 25 de junio del año 2010 por un Juzgado de Distrito Especializado sobre Extinción de Dominio.

Esta acción es de carácter real, de contenido patrimonial y procederá CONTRA CUALQUIER BIEN, INDEPENDIENTEMENTE DE QUIEN LO TENGA EN SU PODER, O LO HAYA ADQUIRIDO.

Como ejecutamos nuestro trabajo:

A.- Procedimientos basados en la prontitud, la economía y la certeza jurídica en el proceso de arrendamiento.
B.- Protegemos mediante un instrumento legal, denominado Póliza o Contrato de Prestación de Servicios Jurídicos de Arrendamiento, los intereses del propietario del bien arrendado, desde el comienzo hasta la terminación de la relación contractual.
C.- Elaboramos el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, con la anuencia y requerimientos del propietario, siempre apegado a la Ley y basado en todo momento en la experiencia adquirida por la empresa.
D.- Contamos con las siguientes asistencias:
1. Asesoramiento, integración de expediente y elaboración de contrato, con la asistencia de un abogado en la firma, que disipe las dudas respecto del Contrato de Arrendamiento.
2. Investigamos al posible ARRENDATARIO mediante diversos mecanismos, incluyendo plataformas jurídicas a nivel nacional.
3. Llenamos y solicitamos una serie de documentos que nos permitan tener un mejor control en caso de controversia.
4. Se cubren los honorarios de un abogado para la gestión extrajudicial o judicial durante la vigencia del contrato para los casos de incumplimiento. (APLICAN RESTRICCIONES).

5. Elaboramos expedientes, asignándole al propietario teléfonos y correo del área legal para el caso de requerir los servicios contratados.
6. Asistencia en el desalojo por parte del abogado asignado a su inmueble. (LOS GASTOS PARA EL DESALOJO NO ESTAN INCLUIDOS, SE DETALLAN EN EL CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS JURIDICOS DE ARRENDAMIENTO). (APLICAN RESTRICCIONES).

¿QUE PROTEGEMOS?

Incumplimiento del Contrato de Arrendamiento.
Gestión de cobro de rentas no pagadas vía extrajudicial y judicial, en el último caso el juicio está incluido en póliza con cobertura PROTECCIÓN KAREG TOTAL (APLICAN RESTRICCIONES).

Gestión por probables inconsistencias, cancelaciones o regularizaciones por el mal uso de los servicios de agua, gas, luz, teléfono, televisión de paga, o cualquier servicio adicional contratado por el ARRENDATARIO.

Gestión, negociación y en su caso demanda por la terminación anticipada de contrato.

Gestión y negociación para la entrega voluntaria del inmueble o por el abandono de este.

Obtener orden de lanzamiento vía Judicial. (En el caso de lanzamiento los gastos corren por cuenta del propietario).

Elaboración de convenios por terminación anticipada de contrato.

Negociación por desperfectos, inconformidades o controversias desde la entrega del inmueble y hasta la terminación del contrato.
Apoyo para la remodelación del inmueble que desee efectuar el propietario, haciendo acto de presencia con los intermediarios contratados para dichos arreglos.

Abrir chat
1
¡CONTÁCTENOS!
Hola
¿En qué podemos ayudarte?